«Банки.ру»: число заявок на ипотеку с января по август снизилось почти на треть

МОСКВА, 29 окт — РИА Новости. Количество заявок на ипотеку с января по август 2024 года на финансовом маркетплейсе «Банки.ру» снизилось на 31% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, при этом в период с мая по июль был зафиксирован всплеск интереса из-за завершения массовой льготной ипотеки, говорится в исследовании сервиса, которое есть у РИА Новости. «Число пользовательских заявок на ипотеку с января по август 2024 года снизилось на 31% по отношению к аналогичному периоду 2023 года. Исключениям стали месяцы с мая по июль — тогда был зафиксирован всплеск интереса к ипотеке из-за завершения основных госпрограмм», — говорится в материалах. Отмечается, что несмотря на высокие ставки, заемщики отдавали предпочтение вторичному жилью. По мнению аналитиков, это связано с низкой стоимостью и большей его маневренностью в сравнении с первичным рынком. Доля ипотечных кредитов на вторичном рынке составила 72%, в то время как годом ранее она была равна 55%. Указывается, что средний чек оформленной на «Банки.ру» ипотеки в январе-августе 2024 года снизился на 4%, до 4 миллионов рублей. Наибольший средний запрошенный чек был по IT-ипотеке — 6,3 миллиона рублей, а минимальный был запрошен по военной ипотеке — 1,9 миллиона рублей. По данным аналитиков, средний первоначальный взнос собственных средств заемщика от стоимости недвижимости повысился с 27% до 30%. Максимальный средний уровень первоначального взноса (42%) в 2024 году отмечался по ипотеке с господдержкой, а наименьший (24%) — по IT-ипотеке. Также отмечается, что за год увеличился и средний запрашиваемый срок ипотечного кредита: по итогам января-августа 2024 года он составил 25 лет, в то время как годом ранее он был равен 21 году. «Заемщики и банки были вынуждены удлинять сроки ипотеки — как в целях обеспечения приемлемого размера ежемесячного платежа, так и для соблюдения требований ЦБ к показателю долговой нагрузки», — заключили аналитики.