Набиуллина: ипотечные схемы в России, к сожалению, остаются

МОСКВА, 20 дек — РИА Новости. Ипотечные схемы в России, к сожалению, остаются, сказала глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора.»Ипотечные схемы, к сожалению, остаются. Они очень разнообразны и приобретают иной вид — мы боремся с одними, возникают другие. К сожалению, есть такая практика. И ипотечный стандарт, тем не менее, хотела бы упомянуть, потому, что мы возлагаем на него надежды. Банки согласились с этим ипотечным стандартом», — сказала Набиуллина.При этом она подчеркнула, что главное, что они приняли и надзорный стандарт, с помощью которого будет осуществляться надзор за тем, как банки исполняют этот ипотечный стандарт. И напомнила, что он заработает с апреля.»Мы считаем, что это уменьшит масштаб схем, но мы на этом все-таки не останавливаемся, в ближайшее время введем изменение в регулирование, которое повысит соответственно нагрузку на капитал банков, если применяются схемы, при которых людей заманивают сначала низкими ставками и платежами, а потом они резко возрастают», — добавила она.В конце сентября ЦБ РФ опубликовал стандарт защиты ипотечных заемщиков, который станет обязательным с 1 января 2025 года. Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках. Стандарт, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту денежные средства не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время и не используются по целевому назначению.В декабре ЦБ РФ сообщил, что Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил меры за несоблюдение стандартов. Теперь комитет сможет направлять банкам рекомендации, предупреждения или требования об устранении нарушений и причин, которые привели к несоблюдению принимаемых им стандартов. Надзорный стандарт вступит в силу с 1 апреля 2025 года, а меры будут применяться за нарушения стандартов, допущенные кредитными организациями после этой даты.