Банк ВТБ с 6 августа запускает ипотеку на ИЖС с эскроу-счетами

МОСКВА, 6 авг — РИА Новости. ВТБ с 6 августа запускает ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с эскроу, сообщила пресс-служба кредитной организации.»С 6 августа россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов. Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка», — говорится в сообщении.Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки, подчеркивает пресс-служба. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Первоначальный взнос — не менее 20,1%.Базовыми условиями при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей, ставка составит от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 миллионов рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.Возможных подрядчиков и проекты для заключения договоров подряда с эскроу-счетами клиенты могут подобрать на цифровом сервисе «строим.дом.рф». Срок кредита как по базовым условиям, так и по «семейной» ипотеке может достигать 30 лет. Залогом выступает земельный участок, а после завершения строительства — дом.Ранее президент России Владимир Путин подписал пакет законов о разрешении применять механизм эскроу в индивидуальном жилищном строительстве. Основанием раскрытия счета эскроу, согласно законодательству, будет регистрация права собственности гражданином на построенный жилой дом. Законы вступают в силу с 1 марта 2025 года.