«Дом.РФ» прогнозирует устойчивое оживление рынка ипотеки с середины 2026 года

МОСКВА, 12 сен — РИА Недвижимость. Устойчивое оживление рынка ипотеки в России будет наблюдаться не раньше середины 2026 года, говорится в сообщении «Дом.РФ». ЦБ РФ по итогам заседания совета директоров в эту пятницу ожидаемо снизил ключевую ставку третий раз подряд, но теперь лишь на 1 процентный пункт — до 17% годовых. «Об устойчивом оживлении рынка ипотеки можно будет говорить, когда ставка по ипотеке упадет ниже 15%. В случае реализации базового сценария ЦБ (ключевая ставка в 2025 году в среднем 18,8–19,6%; в 2026 году – 12-13%) это произойдет в середине 2026 года», — отмечается в сообщении «Дом.РФ». При этом в госкомпании ожидают, что ключевую ставку до конца года снизят еще на 2 процентных пункта. Также в сообщении подчеркивается, что даже аккуратное смягчение денежно-кредитных условий – позитивный сигнал для рынков жилья и ипотеки, и предыдущие раунды снижения ключевой принесли положительные результаты. «В июле средневзвешенная ставка по проектному финансированию после непрерывного роста в предыдущие 12 месяцев перешла к снижению (-0,2 процентного пункта за июль) и составила 10,5%. В августе ипотечное кредитование по рыночным программам несколько оживилось: выдано 26 тысяч кредитов (+8% к июлю) на 63 миллиарда рублей (+12%)», — подчеркнули в «Дом.РФ».