«Дом.РФ»: выдача ипотеки в июле в России упала более чем в два раза

МОСКВА, 28 авг — РИА Недвижимость. Крупнейшие российские банки в июле 2024 года выдали 81,4 тысячи ипотечных кредитов на 356 миллиардов рублей, что по количеству и объему кредитов на 55% меньше в сравнении с июнем и примерно вдвое ниже уровня июля прошлого года, сообщается в обзоре госкомпании «Дом.РФ».»Основные причины спада — завершение «Льготной ипотеки», приостановка выдач по «Семейной ипотеке» (до публикации обновленных условий программы 11.07.2024) и «IT-ипотеке» (у многих банков были исчерпаны лимиты. Выдача снизилась во всех продуктовых сегментах, наиболее сильно на покупку квартир в новостройках и на строительство индивидуальных домов, где были широко распространены льготные программы сократили в июле выдачу ипотеки более чем вдвое», — говорится в нем. В результате, по данным «Дом.РФ», продуктовая структура выдачи у 20 крупнейших ипотечных банков страны значительно изменилась: доля ипотеки на новостройки за опустилась с 51% в июне до 23% в июле, на ИЖС ‒ с 14 до 5%, доля ипотеки на готовые квартиры выросла с 25 до 50%. В конце июля банки продолжили повышать ипотечные ставки по рыночным продуктам (на 0,7-1,4 процентных пункта — примерно до 20%) на фоне увеличения ключевой ставки Банка России с 16 до 18%, указывается в обзоре. «В целом за семь месяцев 2024 года выдача ипотеки топ-20 банков составила 762 тысяч кредитов (-22% к семи месяцам 2023 года) на 3,2 триллиона рублей (-12%)», — сообщается в нем. В частности, по рыночным программам, по данным госкомпании, было выдано 298 тысяч кредитов (-50% год к году) на 0,8 триллиона рублей (-55%), по льготным — 463 тысячи кредитов (+24%) на 2,4 триллиона рублей (+35%). Ипотечный портфель на балансах 20 крупнейших банков на 1 августа составил 19,4 триллиона рублей (-1% за месяц и +8% с начала года), доля льготных программ в ипотечном портфеле достигла 52% (+1 процентный пункт за месяц), добавляется в обзоре «Дом.РФ».