«Домклик»: интерес к ипотеке в России восстанавливается

МОСКВА, 24 июл — РИА Недвижимость. Выдача ипотеки в 2025 году в России стала восстанавливаться, достигнув максимальных показателей к июню 2025 года – 45 тысяч, сообщил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на конференции Domclick Digital Day в Тюмени.»В июле прошлого года в России ограничили массовую льготную ипотеку, что вызвало сокращение выдач во втором полугодии 2024 года. Тем не менее, в 2025 году количество выдач стало восстанавливаться, достигнув максимальных показателей к июню 2025 года – 45 тысяч, демонстрируя адаптацию к изменениям на рынке», — отметил он.По словам Лейпи, также восстанавливаются и объемы выдач, они устойчиво растут с января текущего года каждый месяц. В июне показатель составил 200 миллиардов рублей.При этом он добавил, что выдачи по новостройкам уменьшились, если сравнивать с пиковыми значениями 2024 года, однако после спада с октября 2024 года по январь 2025 года объёмы выдач на первичное жильё выросли.»Новостройки доминируют в выдачах, в 2025 году на них пришлось более 70% от всего объёма выдач. Высокая доля первичного жилья в выдачах связана с действием льготной ипотеки, прежде всего программы «Семейная ипотека». Так, по итогам первого полугодия более 85% всех выдач по новостройкам было совершено именно в рамках семейной ипотеки», — рассказал Лейпи.В Москве, по словам директора департамента «Домклик» Сбербанка, стоимость новостроек повторила общую динамику по стране, однако скачок цен в июне-июле 2024 года в городе был выше, чем в России в целом: +7,3% против 3%. Также в июне 2025 года цена квадратного метра новостройки в Москве выросла сильнее, чем в среднем по стране: +1,7% в столице и +1% в среднем по России.Также он поделился, что после спада, вызванного сокращением программ с господдержкой и ростом ключевой ставки во второй половине 2024 года, с февраля 2025 года отмечается устойчивый рост объёмов выдач ипотеки, как на вторичном рынке, так и на рынке загородной недвижимости. Объёмы выдач по вторичному жилью выросли в 5 с лишним раз к январю 2025 года, а по загородному – в 3 раза к аналогичному периоду.