Гордейко: спрос на семейную ипотеку при расширении может вырасти на 40%

МОСКВА, 6 мар — РИА Недвижимость. Спрос на семейную ипотеку в случае ее расширения может вырасти на 40%, считает эксперт ипотечного рынка Сергей Гордейко. Ранее РБК сообщил, что власти обсуждают возможность распространения семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет. Минфину и Минстрою вместе с «Дом.РФ» поручено проработать этот вопрос до 25 марта. «С учетом того, что при нынешней платежеспособности на другие программы люди просто не проходят, то можно исходить из следующего, что прирост на 40% может произойти достаточно свободно», — рассказал РИА Недвижимость Гордейко. Он также уверен, что предлагаемое расширение семейной ипотеки не повлияет на решение демографической ситуации в стране. Оно направлено на улучшение положения застройщиков, добавил Гордейко. Ведущий аналитик по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Виктория Лукина считает, что в условиях высоких рыночных ставок ожидаемое изменение программы может оказаться актуальным для отдельных категорий граждан. «Руководством Банка России неоднократно озвучивалось, что массовая льготная ипотека является проинфляционным фактором, однако из-за временного снижения финансовой доступности ипотеки повышается актуальность более адресных мер поддержки в координации с другими ведомствами. На текущий момент не все получатели мер социальной поддержки имеют возможность оформить ипотеку по льготной ставке», — объяснила Лукина. В настоящее время оформить семейную ипотеку по ставке 6% могут семьи, где есть ребенок в возрасте до шести лет включительно, семьи как минимум с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек или в регионах с низкими объемами строительства, семьи с ребенком, имеющим инвалидность. В конце 2024 года президент России Владимир Путин предложил распространить семейную ипотеку на вторичное жилье в населенных пунктах с недостаточным объемом жилищного строительства.